亚搏体育网站-倪鹏飞:暂无必要刺激房地产对冲经济下行压力

亚搏体育网站-倪鹏飞:暂无必要刺激房地产对冲经济下行压力

随着新冠肺炎疫情进入关键时期,疫情对宏观经济的影响日渐显现,一些声音认为政府将会通过刺激房地产投资以稳固经济增长。对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,疫情下房地产市场总体趋稳不会改变,当前没有必要也没有条件通过对房地产实施刺激政策来对冲经济下行压力,但应因时因地微调政策,确保疫情冲击下楼市稳定,从而支持宏观经济稳定。

房地产市场总体趋稳不会改变

基于疫情严重程度及持续时间、政策对冲和市场反应,疫情会加大房地产市场的月度、季度波动幅度、年度降温程度和空间分化程度,但变中趋稳仍是房地产市场的大概率事件。

倪鹏飞表示,总体上,受疫情影响,全年房地产市场年度降温幅度可能增加。综合以上三个因素,我们适当更新之前对2020年全年房地产市场的预测,即房价增幅可能在-3-5%,销售增幅将在-5-1%之间。老城更新、旧房改造以及医疗养老住房等会提速,投资增幅可能会在8-15%。房地产市场总体趋稳不会改变。

具体影响来看,时间上,可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大。疫情期间,销售、投资、开工、施工、竣工等将停止或大幅下降。疫情过后,供需指标将逐步恢复和较快增长,投资增幅将有较大的恢复和增长;房价可能经历环比由下降到增长、同比增幅由负变正的过程,但大幅波动的可能性较小。根据中指院3000份调查问卷结果显示,49%的网友原本在春节期间以及接下来的一个月有购房需求,但受疫情影响,推迟购房的比例高达70%,整体购房需求会延迟入市。

空间上,房地产市场空间分化可能出现一些新变化。疫情期间,热点城市比非热点城市受影响较大。疫情过后,一些在疫情应对、城市治理、医疗资源等较好的城市将有较好的恢复,而疫情应对、城市治理、医疗资源等较差的城市将面临恢复难题。基于疫情大考,国家相关区域和城市政策的调整也将影响全国楼市格局。

风险上,虽然总体风险下降,但个别环节、主体和区域的风险有加重的可能。主要是个别高周转、高杠杆、高地价拍地等资金压力大的房企面临资金链断裂风险;个别高杠杆家庭因为工作和生意变动而产生的断供风险;较弱的三线以下城市可能面临库存增加凸显和的房价下跌加快的风险。当然,疫情对房地产市场的最终影响及市场表现,主要还要看疫情控制的情况。

“因时因地”调整政策以对冲疫情对楼市的冲击

倪鹏飞认为,房地产已对经济健康发展产生了一定的牵制作用:房地产对经济增长的净贡献已由正转负,高房价已对整体住户部门的消费和生计产生挤出,房地产过度发展已经导致经济结构失衡并阻碍了经济结构调整和产业升级,房地产风险是中国经济的重要风险源。近两年的房地产调控刚刚取得初步的效果。如果通过对房地产实施刺激政策,不但不能对冲经济下行,还会使以上问题再转向恶化。

倪鹏飞建议,第一,应继续坚持“房住不炒”的调控定位、“因城施策”的调控原则和“稳房价、稳预期、稳预期”的调控目标。让房地产市场继续在合理稳定的区间运行,进而不断降低风险,稳步转型升级,在此基础上,促进整个宏观经济层面的稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险和保稳定。

第二,应“因时因地”调整政策以对冲疫情对房地产市场的冲击。为了确保“房住不炒”定位的落实和“三稳”目标的实现,针对疫情这一突发事件对房地产市场的外部冲击所带来的波动,应该在“因城施策”和“因时施策”的原则下适度微调房地产的行政、土地、金融、财税政策。在继续保持从严监管的同时,将首付比例和首套房贷利率恢复到合理水平,灵活调整暂时失去收入来源的人群住房按揭等还款安排,适当展延对房地产企业的信贷和债券还付期限,适当扩大房地产开发融资的正规渠道。结合国家相关城市群规划,落实“人地挂钩”的政策,完善土地多渠道供应和招拍挂制度,切实增加热点城市土地供应。结合户籍制改革以及人才政策等,完善住房限购等行政性政策。

第三,应加快城市补短板、老城更新、旧房改造以及健康宜居环境建设,促进经济增长和结构升级。结合这次疫情暴露出来的城市、小区和住房的短板和瓶颈,加快研究制定相关规划和计划,加快启动投资,与此同时,加快研究并推出“老城更新、旧房改造”的土地、金融和财税政策。

亚搏体育网站-IMF总裁:中国经济有望迅速反弹 走出“V形”增长

亚搏体育网站-IMF总裁:中国经济有望迅速反弹 走出“V形”增长

新型冠状病毒肺炎疫情

IMF总裁:中国经济有望迅速反弹 走出“V形”增长

第一财经·2020-02-13 12:17

赵伟

国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃星期三(2月12日)在华盛顿特区说,国际货币基金组织正在收集数据,以评估新冠病毒在中国的影响。她认为,中国经济最有可能出现的情况是“V型”增长。就疫情对全球经济的影响,格奥尔基耶娃说,与2003年非典疫情暴发时相比,中国经济对世界的意义要“大得多”,占世界经济的比重从彼时的8%升至19%,亚洲和全球其他地区一体化程度也更高。随着中国经济逐步回暖,全球经济受疫情影响程度有望得到控制。

亚搏体育网站-多名群主被警方约谈,微信群这些话不能再说了…

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据贵阳市公安局南明分局消息,近期,由于微信群主纵容疫情谣言,南明区多名群主被约谈、批评。

据了解,《互联网群组信息服务管理规定》要求,互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,即“谁建群谁负责”“谁管理谁负责”,依据法律法规、用户协议和平台公约,规范群组网络行为和信息发布,构建文明有序的网络群体空间。

警方称,微信群不是私密空间,群主应履行管理责任。

下面是贵阳南明区警方公布的信息:

案例一

1月31日,网民王某华在微信群发布未经核实的信息称:“官方人员称花果园U区新增3例,请各位邻居注意安全”。

经南明警方查明该信息不实后,违法行为人王某华被依法处以行政拘留5日。

在核实群主身份后,南明公安分局网安大队依法依规约谈了该微信群主王某军,由于其未履行群组管理责任,导致群成员散布疫情谣言,对其违规行为进行了普法教育,并提出严肃批评。

案例二

1月31日,网民王某兰在微信群发布有关新型冠状病毒感染肺炎疫情的视频,并称“金阳世纪城的武汉大学生已经发病,整栋楼隔离,大家注意点”。

经核实,该视频地点与其配注文字不符,该视频发生详细地点位于重庆市渝中区。王某兰发布的不实信息扰乱了社会秩序,造成不良影响。

南明警方对违法行为人王某兰依法处以行政拘留5日,并对其发布信息微信群的群主李某进行了批评教育。

案例三

1月31日,网民王某利在微信群转发“武汉已经开始追杀流浪狗和猫了”“一旦感染就隔离自生自灭,医护人员根本就不够,根本招呼不来”等虚假事实。

南明警方对违法行为人王某利依法处以行政拘留5日,并对其发布信息微信群的群主张某进行了电话约谈、批评。

案例四

2月3日13时25分01秒,微信网民曾某在微信群发布虚假消息称:“我去问了,我的天我们这感染的是个人很多的楼盘估计有四十万人”。

南明警方核实为虚假信息后,立即对曾某开展了教育告诫,并对其所在微信群群主张某进行批评教育,普法宣传,告知其要履行群组管理责任。

案例五

2月5日16时许,微信网民“杨某萍”在微信群造谣称,“昨天下午在四医确诊的肺炎病人逃跑了,现在连累的附近几个小区直接封印了”“就是工人医院”“湘雅村那里”。

南明警方查获该违法行为仅用2小时。目前违法行为人杨某萍因涉嫌故意扰乱公共秩序被依法处以行政拘留5日。杨某萍所在微信群群主王某被南明警方约谈教育。

据悉,群主作为群的管理员,应该维护好群里的秩序,不要让非法信息、违法行为群里泛滥,出现了问题要及时管理、报告。

群主有义务管好因满足自己的需要或解决自己某些方面的问题而组建的群组。群组一旦出现违法情况,群主需要区分不同情况,履行不同的注意义务,并且在履行义务不当或应当履行义务而没有履行义务的情况下,承担《规定》载明的责任。

延伸阅读:

互联网非法外之地

散布谣言或承担这些法律责任

民事责任

如果散布谣言侵犯了公民个人名誉权或者侵犯法人的商誉,依据我国法律规定,要承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的责任。

行政责任

《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条

有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:

(一)散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;

(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;

(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

刑事责任

如果散布谣言,构成犯罪的要依据《刑法》规定追究刑事责任。

《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之一

投放虚假危险物质罪规定,投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质,或者编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息,或者明知是编造的恐怖信息而故意传播,严重扰乱社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处五年以上有期徒刑。编造虚假的险情、疫情、灾情、警情,在信息网络或者其他媒体上传播,或者明知是上述虚假信息,故意在信息网络或者其他媒体上传播,严重扰乱社会秩序的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑。

登录入口-2.4米长,超1吨重!南美发现史上最大龟壳

登录入口-2.4米长,超1吨重!南美发现史上最大龟壳

图源:CNN

海外网2月13日电 美媒12日报道称,刊登在美国期刊《科学进步》上的一篇研究显示,一位名叫埃迪温·卡迪纳的古生物学家在委内瑞拉和哥伦比亚发现了众多龟壳化石,其中包含一块史上最大的龟壳,其长度约2.4米,重约1.1吨。

据美国有线电视新闻网(CNN)报道,这块龟壳属于一种已经灭绝的淡水龟:地纹骇龟,是世界上最大的乌龟种类之一。苏黎世大学古生物研究所和博物馆馆长马塞洛·桑切斯(Marcelo Sanchez)说:“它即使不是最大的,也是最大龟壳之一”。

图源:CNN

生物学家卡迪纳此次还发现了这一物种的第一个下颌。“这是我们几十年一直寻找的东西,这有利于进一步了解它们”。该物种在1976年首次被描述,通过这次最新发现,研究人员又有了更多收获。

卡迪纳称,这些地纹骇龟曾经生活在潮湿的沼泽淡水区。“这表明不仅只有海龟才有如此巨大的壳,淡水龟也可能拥有”。此外,研究人员还发现该龟壳在靠近颈部的地方呈巨大的角状,为雄性龟独有,这样的特征有利于它们与其他雄性争斗,保护巨大的头骨。尽管它们体型庞大,但龟壳上留下的巨大咬痕表明,它们也曾受到如凯门鳄等此类巨型食肉动物的威胁。

图源:CNN

报道中还提到,地纹骇龟平时会吃各种各样的鱼,还有鳄鱼和蛇等,和现存的近亲亚马逊河乌龟饮食相似,但地纹骇龟的体型比其大一百倍。

虽然目前尚不清楚地纹骇龟究竟是如何灭绝的,但研究人员猜测当安第斯山脉上升并将亚马逊河、奥里诺科河和马格达莱纳河分开时,它们的栖息地遭到了破坏。卡迪纳表示将继续寻找其他龟类化石,去发现了解更多已经灭绝的龟类。(海外网/魏雪巍 实习编译/罗茜)

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责编:魏雪巍、姚凯红

亚博体育官方网-13+3控卫突发被裁,或完美适配詹皇,湖人补强目标确定!

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13+3控卫突发被裁,或完美适配詹皇,湖人补强目标确定!

2020-02-10 09:00湖人

根据ESPN最新消息,太阳队已经裁掉了球队后卫泰勒-约翰逊。作为一个得分能力还不错的后卫球员,他或许会成为湖人队接下来要签约的球员。毕竟在科里森拒绝复出以后,湖人队能够签约的人选已经不多了。而詹姆斯还是希望球队可以补强的,所以湖人队还是希望在自由市场签下可以帮助詹姆斯和浓眉哥的球员。

泰勒-约翰逊从14-15赛季加盟热火队,至今已经在联盟效力了6个赛季,他效力过热火队和太阳队2只球队。他此前的表现都是相当不错的,在16-17赛季替补上场73场比赛,场均上场29.8分钟,场均得到13.7分3.2助攻4篮板,是一个非常好用的替补球员。而他职业生涯有4个赛季的赛季场均得分都是上双的,所以得分能力也是还不错的。而他本赛季效力太阳队,因为伤病问题,他只出战了31场比赛,场均上场16.7分钟,场均得到5.7分1.6助攻1.7篮板,表现没有此前那么好了。

但是泰勒-约翰逊还是可以有不错的表现的,他有自己进攻的能力,也是可以组织串联球队,如果不是因为伤病问题,他的表现还是可以更好的。而太阳队裁掉他,一方面是因为他的薪资太高了,此前他跟热火队签下了一份大合同,每个赛季的年薪都超过了1900万美元。而本赛季是他合同的最后一个赛季,如今太阳队裁掉了他,其实帮助其他有希望进入季后赛的球队补强了,毕竟其他球队重新签下他,只需要一份底薪就可以了。

而这也正好符合湖人队的要求,湖人队没有太高的薪资,但是可以给他一个表现的平台。虽然泰勒-约翰逊没有跟詹姆斯合作过,但是他作为热火队球员,对于詹姆斯肯定也不陌生,而詹姆斯其实可以跟任何球员完美搭配,尤其是泰勒-约翰逊这样有外线投射能力的球员。如今湖人队可以签约的球员也不多,如果是要在JR-史密斯、维特斯、小托马斯和泰勒-约翰逊中选择,那么泰勒-约翰逊或许是最好的选择了。

所以,太阳队或许是再一次助攻湖人队,如果泰勒-约翰逊加盟湖人队,最终湖人队因此夺冠,太阳队就是大功臣了。而目前湖人队还不能马上签约他,但是如果双方都有意,那么相信不用多久就会有泰勒-约翰逊加盟湖人队的消息了。

文/海青

亚博体育官方网-只打8场又倒了?Zion再次受伤!球迷都炸了……

亚博体育官方网-只打8场又倒了?Zion再次受伤!球迷都炸了……

只打8场又倒了?Zion再次受伤!球迷都炸了……

2020-02-10 01:00鹈鹕

不得不说,从目前的情况看,胖虎的体质不出意料地脆…

尽管今早鹈鹕客场做掉步行者,但胖虎并没有出现在球队大名单中,如你所见,咱们大的状元大宝贝,又伤了…

根据鹈鹕官方更新的球队伤情报告来看,胖虎的缺席因左脚踝扭伤所知,好在伤势并不是特别严重。

总归伤不是啥大伤,但事也不是小事,这其中最令人揪心的莫过于,这已经是胖虎三天以内的第二次伤病了。

即便出战了上一场对阵公牛的比赛,并且老哥延续了可怕的内线火力,但早在赛前,鹈鹕记者便对外报道,Zion遭遇到了右脚趾扭伤。

从受伤的画面来看,284磅的大宝贝尽管只是稍微踉跄一下都足以令人捏一把冷汗…

事实上时至今日,除了遇见字母有些天赋压制之外,其余的比赛中蔡恩蔡先生以他丰盈的体态外加一脸“老子是巨星”的面向,一一征服了美帝所有键盘侠。

回想半年前,还未参加工作的胖虎仅在一个夏天内火速完成从屌丝升级胖富帅的蜕变,各路鞋厂为此打破脑袋,各种代言上门宽衣解带,临末了,还未正式下海的Zion便荣获身价过亿徽章。

显然在信息时代,出名就意味着必须承受这样那样的质疑,试问当下有哪个不想看看这货究竟是骡子是马,谁不想牵出来溜溜?

以至于后来出师未捷身先跪这事儿,直接让哥们深陷流言的苦海…彼时网民的嘴具体有多臭,这儿就没必要反复提及了…

在各种舆论之下,你说新奥尔良总经理特拉杨-兰登能睡个好觉?我反正不相信。

好在Zion倒也十分给面,短短八场比赛便让这哥们儿有种高枕无忧的感觉了。毕竟在这段日子里,状元郎展现出来天赋不说前所未有却也足够惊人。这其中,最可怕的莫过于Zion在接受采访时明确表示了,为了保护自己的身体,他已经有意的控制了自己的弹跳强度和身体使用率,只在安全时才会试着飞一飞…

倘若这席话不是吹牛逼,那么以状元郎这副体格,那就真的未来可期了。

值得一提的是,在最新的新秀榜上,Zion排名已经来到了第二位。本周场均21.7分,领衔新秀得分榜,同时,连续4场20+也本是本赛季新秀最长纪录。理论上最佳新秀仍然属于莫兰特,但考虑到赛程仅过半,后面的事儿确实不好下定论。

毫无疑问,在这家伙身体不出现问题的情况下,现在所有人都愿意相信Zion前程似锦,鹈鹕也必然像对待珍惜动物一般对其细心呵护,否则如同今儿,水鸟一度考虑让他出场,并且赛前对外表示他的出战概率是50%,但最终谨慎起见,不还是让老哥好好在底下待着嘛…

当然,往后很长一段日子也别指望着老哥可以场场20+、30+的乱秀,在连续经历两次小伤过后,鹈鹕队医们的菊花已然一紧,进而管理层也势必会继续严格控制他的出场时间…

所以说,在确保身体安然无恙的前提下,状元郎目前只需要做好这么一件事。

固然天赋异禀,还是先好好辅佐英兰特英先生吧。

登录入口-意甲暴力美学大师变身技术流,后脚跟精彩进球加连续空翻嗨爆全场

登录入口-意甲暴力美学大师变身技术流,后脚跟精彩进球加连续空翻嗨爆全场

C罗连续10轮意甲联赛进球,让人感叹35岁的他身体素质如此优秀。而在刚刚离开意甲赛场的另一位33岁老将,也在个人土超首秀贡献精彩进球,同时还展示了自己不逊C罗的身体素质。

由于本赛季在佛罗伦萨主力位置难保,凯文-博阿滕选择在冬季转会期租借土超豪门贝西克塔斯。昨日土超联赛,大博阿滕完成了个人土超首秀,结果在这场比赛他大放异彩,贡献精彩绝伦进球的同时,还在进球后上演高难度空翻的庆祝动作。进球方式和庆祝方式均盖过C罗。

33岁的博阿滕向来以“暴力美学”著称,但是猛张飞这次来了次细活儿,他在门前包抄将队友的传球用脚内侧磕进对方球门,完成了一次高难度的精彩射门。最终,贝西克塔斯3-0大胜加济安泰普大都会,博阿滕的进球堪称本周欧洲联赛最佳进球。暴力美学变身技术美学,博阿滕一人戏耍了对方门前多名防守球员。

这次射门动作极为潇洒,完成动作的一瞬间,博阿滕根本没有时间去思考,因此这是一次即兴发挥。如果再来一遍,很可能非常难以复制。不过球场上的巧合有时就是这样,在电光火石的瞬间突然爆发。或许是暴力限制了我们对这位野兽球员印象中技术的限制,所以精彩进球比起同类技术派球员的破门更令人称奇。

随后,33岁的博阿滕肆意庆祝,直接来了一次后空翻,还是连续“跳水”动作,难度系数让C罗本人都惊叹。博阿滕的身体素质确实了得,加上即兴发挥,成为本场比赛最闪耀的明星。而这只是博阿滕个人第一场土超联赛。

昔日米兰10号,如今身价已经跌至不足百万欧元,辗转于欧洲4大联赛之后,他终于选择了去土超养老。不过此时的他,在土超发挥余热依然绰绰有余。贝西克塔斯如果此时接手,确实赚大了。

登录入口-战疫·绸缪稳增长丨上直播、开网店 疫情下的实体书店彻底打破空间边界

登录入口-战疫·绸缪稳增长丨上直播、开网店 疫情下的实体书店彻底打破空间边界

如今,为防控疫情而暂停营业的实体书店正将自己的阵地加速向线上转移。2月5日,钟书阁将自己的实体书店搬到了直播平台上,而这已是钟书阁近日来举办的第二场直播。与此同时,北京商报记者注意到自疫情发生以来,北京新华书店、北京图书大厦等也纷纷向读者推介线上售书平台,推出相关优惠活动,一场实体书店的线上带货潮由此拉开帷幕。从以往单纯的在线售书,到直播带货、限时抢购,疫情之下的实体书店通过多种尝试在和过去的自己说再见。

急转线上

2月5日,钟书阁的身影再一次出现在淘宝直播上,这也是钟书阁继2月4日首次尝试直播后,推出的第二场线上直播活动,以最为直接的展现形式向读者推介图书等产品。

(图片来源:钟书阁直播截图)

数据显示,2月4日首次直播时,30分钟后共实现387人观看和7740个赞,随着越来越多的图书被展示推荐,实时观看人数持续增长,直播画面也开始不时弹出有读者前往相关页面购买的提示文字,直至4个小时直播结束,共有8777人实时观看,点赞量则达到2.7万,并收到1万多条互动信息。而在2月5日的第二场直播,仍吸引1829人实时观看,点赞量则为2.1万。钟书阁表示,宅在家里,人们用看书和学习打发时间,可没办法买书却成了困扰读者的难题,开通线上直播,让读者足不出户即可了解到新鲜的图书资讯,便捷优惠下单,方便了读者的文化生活。

钟书阁只是当下加大线上布局的书店之一,包括北京新华书店、北京图书大厦、王府井书店、中关村图书大厦等京城较具影响力的书店及大型书城,也已将主阵地转移到线上。

北京商报记者调查发现,1月25日,北京新华书店、王府井书店等便纷纷进入临时闭店状态,但在店面关闭的同时,以上书店均同步提示读者可前往网上书店及微商城购买图书。且在线上平台可以看到,不少图书均给予折扣或优惠,以北京图书大厦网络书店为例,现阶段该平台正对图书《静听风松寒》推出限时抢购活动,读者此时下单可以30.6元的价格购买原价38元的图书。与此同时,针对当下的疫情,平台上还设立了健康科普知识图书展示展销区,并提供普遍为七至八折的优惠。

无论是优惠促销还是限时抢购活动,抑或是借助当下热度较高的直播带货,均证明着越来越多的实体书店加入到线上销售的行列,并灵活运用多种方式加强自身在线上的影响力。

市场变局

据艾瑞咨询发布《2019年中国图书市场研究报告》(以下简称《报告》)显示,随着网购市场的日益发展成熟,居民购书方式逐渐变化,图书零售额线上占比正逐年提升。2018年,线上图书零售额在整体的占比达64.1%,市场规模则为573亿元,同比增长24.8%,2019年前三季度,线上图书零售市场规模则同比增长24.8%,而2019全年线上图书零售额占比将达到七成。

以上数据也向外界展示出线上图书的销售空间还远远未到开发殆尽的阶段,关键在于如何挖掘潜在空间。“线上图书销售规模若要进一步扩大,除了保证优质图书的供给外,也需更多元的经营者进入市场,尽管实体书店相继布局线上的过程会对原有的电商带来竞争,尤其是已形成连锁及品牌影响力的书店,难免会抢占一部分消费者,但从市场整体来看,则能满足不同读者的需求,激发市场活力,同时也能成为实体书店维持发展的后盾力量之一。”唐勇如是说。

实体书店如今已进入需要抓住线上平台发展契机,促进自身发展的阶段,此次疫情便是佐证。且中央财经大学文化经济研究院院长魏鹏举认为,待疫情逐渐消失,人们能够恢复日常的活动,线下实体仍需共同度过一段消费者解除心理包袱的时期,逐步放下对线下聚集类消费的恐慌,重拾信心,这需要用时间等待消费者的转变。这一情况也令实体书店经营者意识到,即使疫情结束重新开业,也难以在短时间内便重新获得人流如织的读者到店体验,仍需借助线上平台作为补充。

随着实体书店在线上平台做得愈发风生水起,这也不免令人们开始思考,是否会改变原有的市场格局。在资深出版人唐勇看来,实体书店在线上增加布局是趋势之一,市场格局也会随之改变,重要的是要进一步挖掘仍具发展趋势的线上图书零售规模。

不破不立

虽然实体书店在线上的冲锋能抵消实体店面暂停营业的部分损失,但不可忽视的是,书店经营者如今仍面临着经营负担。大兴区某民营书店负责人李琛向北京商报记者表示,“首先最大的支出便是房租与物业费,可占总成本的四五成,另外一项成本则是人工费,占比约为两三成,再加上其他开支及为今后进货流出一定资金以保持开业后的运营,粗略计算,每月的成本在7、8万元左右”。

值得注意的是,日前北京市刚刚推出相关新举措帮扶企业发展。其中,北京市发改委表示,鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金,各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。除此以外,北京市还推出延迟缴纳社会保险的服务,将1月、2月应缴社会保险费征收期延长至3月底,受影响较大的行业企业可将疫情影响期间应缴社会保险费征收期延长至7月底。

在唐勇看来,随着近年来国内推出全民阅读等一系列措施,实体书店的发展环境已有所向好,但对于部分中小型民营书店而言,仍未固有理念的束缚,但实际上已有多种渠道可成为书店的衍生发展平台,如较为常见的网店或小程序,可成为线上销售平台,还可借助微信等社交应用将读者组成书友群、会员群等,将单纯购书的读者转化为对书店具有粘性且有持续消费意愿的粉丝,借助推出具有含金量付费内容产品或服务实现创收。而在销售模式上,也可多种并行,除了直接销售还可涵盖借阅等模式。

北京商报记者 卢扬 郑蕊

登录入口-爱彼迎中国投入7000万元成立专项基金,推出“免责取消绿色通道”

登录入口-爱彼迎中国投入7000万元成立专项基金,推出“免责取消绿色通道”

爱彼迎中国今日(5日)宣布,公司计划成立专项基金,在未来几年内投入超过1000万美元(约合7000万元人民币),共同打好防“疫”战,长期支持中国的房东和房客群体,重振社区信心。

在这一专项基金的支持下,爱彼迎中国宣布的首批“十项承诺”包括:

1.返还湖北房东服务费:爱彼迎承诺返还所有湖北省房源的房东服务费,该政策适用于2020年2月5日前预订的,且入住时间为2020年2月5日至2020年5月1日之间的订单。我们将稍后与当地房东社区沟通返还细则。

2.资源扶持及经济补偿:爱彼迎面向中国大陆地区房东正式上线“爱在行动”房东志愿计划,鼓励房东积极加入这一计划当中。我们也将在近期针对房客端推出「免责取消绿色通道」,当房客申请取消已经加入到这一计划的房源订单时,无需再经过房东的确认及客服介入,房东房客双方均可自动免责取消。该计划适用于2020年1月28日(含)前预订的,且于2020年2月9日至2月29日入住的中国大陆地区房源订单。未来我们会给这些房东提供更多的资源扶持和一定的经济补偿。目前平台工作人员已经开始逐步联系各地房东,先期了解和评估房东社区的实际情况。

3.优先帮扶“暖心房东”:爱彼迎承诺在疫情期间已获得“暖心房东”标签的房东将参与到“暖心房东奖励计划”。平台将基于暖心房东们对社区的贡献,优先为其周租月租订单倾斜流量,用实际行动肯定房东的爱心以及对疫情防控工作的支持。我们将陆续公布更多针对“暖心房东”的奖励措施。

4.赋能房东长期成长:爱彼迎承诺将在今年推出房东成长计划,包括:给予优质房东评选“优质房源”和“Plus房源”的优先资格,鼓励并帮助房东升级房源,用更好的服务赋能房东优化运营。

5.加强各类房东培训:爱彼迎承诺将扩大中国房东培训项目的触达人次和内容,涵盖城市民宿房东和乡村民宿房东,增加相关安全、卫生和运营知识,更好地帮助房东应对重大公共安全事件。

6.奖励房东优秀事迹:爱彼迎承诺把房东社区放在今年业务发展计划的核心,通过年度房东大奖、月度精选房东、社区活动、中国房东激励项目等举措,利用平台的全球优势和资源,表彰此次抗疫过程中的优秀事迹,让全球用户了解爱彼迎中国房东社区。

7.延长免责取消时间:爱彼迎承诺即日起,针对新型冠状病毒肺炎疫情的“特殊情况政策”延长至2020年2月29日,涵盖入住时间在2020年2月29日(含)前的出行订单(中国大陆境内订单的预订日期需在2020年1月28日(含)前,中国大陆地区以外的订单的预定日期需在2020年2月1日(含)前)。因疫情影响需要进行变更的行程,我们会尽最大努力帮助房东与房客双方进行协调。同时,综合考虑到湖北省的疫情情况,我们将湖北省内房源订单和湖北省内房客的出行订单的 “特殊情况政策”的适用时间特别延长到2020年4月1日(中国大陆境内订单的预定日期需在2020年1月28日(含)前,中国大陆地区以外的订单的预定日期需在2020年2月1日(含)前)。并将继续密切留意世界卫生组织和中国有关部门的指引和信息,不断评估和调整这一政策。

8.全额配比员工捐款:爱彼迎承诺全额配比公司全球员工就新型冠状病毒肺炎疫情的捐款,通过非营利组织“赠与亚洲”(Give2Asia)为医护人员购买口罩、防护服、护目镜等必要物资。

9.关怀一线抗疫人员:爱彼迎承诺所有参与抗击疫情的医务工作者和其他专业工作人员如因工作需要而无法完成已预定的行程,相关证明材料核实后获得免责取消保障。我们还将为杰出一线抗疫工作人员定向提供旅行基金,感谢他们在抗击疫情过程中做出的巨大贡献。

10.深耕中国社区建设:爱彼迎承诺在疫情结束后,加码对中国市场具有战略意义的市场推广活动,鼓励更多人选择成为爱彼迎的房东和房客,实现社区的健康发展和可持续增长。

亚搏体育网站-保障民生稳定民心 上海40余家实体商业企业发出联合倡议书

亚搏体育网站-保障民生稳定民心 上海40余家实体商业企业发出联合倡议书

图说:月星环球港商业集团、上海百联集团股份有限公司、上海新世界(集团)有限公司、徐家汇商城集团等上海40余家主要实体商业企业,共同发出“携手并进 共克时艰”的倡议。越幸摄

       新民晚报讯(记者 江跃中)在新型冠状病毒肺炎控制的关键时期,尽管自身业务遭受冲击,但上海实体商业企业没有抱怨,而是聚力同心、携手并进,用自己的实际行动为疫情阻击战贡献力量。今天,月星环球港商业集团、上海百联集团股份有限公司、上海新世界(集团)有限公司、徐家汇商城集团等上海40余家主要实体商业企业,共同发出“携手并进 共克时艰”的倡议。

      倡议书指出,“作为实体商业,我们是保障民生,稳定民心的基础组织,有责任迅速行动起来,为尽量满足人民群众的消费需求,为打赢这场疫情防控的‘人民战争’尽一份力。”

      倡议表示,要合理安排商业实体经营,维护市场稳定,保证商品供应。全力维持企业线上线下渠道顺畅运转,各项服务正常提供;要积极与商户沟通并提供力所能及的帮助,协同保障食品和其他必需品供应量充足。自觉维护市场秩序,决不哄抬物价。严格落实并坚决执行“一级响应”要求的所有措施。要制定有效的突发事件应急预案,提升服务水平,采取切实有效的措施最大限度保护商户正常的经营,最大限度为商户提供支持和便利。

      倡议明确要加大对人群可能聚集的公共场所的预防性消毒和通风工作力度,特别是对电梯按钮、导购屏等细节做到每日多频次消毒,创造安全、卫生、放心、舒适的购物环境。确保防控工作不留隐患、不留死角、不出纰漏。

      倡议还表示,要充分发扬“一方有难、八方支援”的精神,时刻关注国家抗击疫情的发展情况,根据社会需要和自身情况,力所能及地奉献自己的爱心和力量。支援要做到“帮忙不添乱”,帮助疫情重点地区人民度过难关。

      倡议单位还有上海第一医药股份有限公司、老凤祥股份有限公司、上海益民商业集团股份有限公司、上海淮海商业(集团)有限公司、上海豫园(集团)有限公司、上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司、上海永业企业(集团)有限公司、上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司、上海中央商场投资有限公司、美罗城管理有限公司、上海世茂广场、上海第一食品商店、置地广场商厦、上海悦荟广场、上海宏伊国际广场、大上海时代广场、上海新天地、香港广场、五月花生活广场、上海中环广场、港汇恒隆广场、上海国金中心、上海环贸广场、国贸汇广场、上海淮海百盛、巴黎春天淮海店、无限极荟、中海环宇荟、新邻生活站、徐汇绿地缤纷城、上海静安大悦城、上海开开(集团)有限公司、正大集团上海帝泰发展有限公司、崇邦集团商业总公司、上海智富企业发展(集团)有限公司、正荣商业管理有限公司、上海南方国际购物中心有限公司和上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司等。

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